【喜老板】房龄怎么查?房抵贷对房龄有什么要求?

我是喜老板,资深贷款专家。你相见恨晚的贷款军师,目前已为10000人提供贷款最佳解决方案。喜老板不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!喜老板属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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提问:

喜老板您好,关注您的专栏文章很久了,感觉您是一位经验很丰富的贷款专家。我最近遇到一件棘手的问题,想向您请教下,我丈母娘名下有一套房子在武汉汉阳区,由于房子建成年代久,不知道怎么查询房龄,房管局也查不到,现在在银行办贷款,就卡在房龄这个问题上了。喜老板,您这边专业知识丰富,有办法吗?

回答:

您好,关于房龄查不到,武汉的老小区房产办理房屋抵押贷款经常遇到这种问题。

现为您总结查询房龄的途径如下:

1.在房产所在地的区不动产局可以查询,每个区的不动产局大厅均有不动产信息查询机,上面可以打印出不动产权属证明;

2.在所在城市武汉的城市建设档案馆也可以调出房产的建成年代等信息。

提问:

喜老板好,最近办贷款,因为房龄总是被银行拒单,请问银行怎么看待房龄的?

回答:

您好,银行房屋抵押贷款对房龄这块要求,一般要求房龄20年内,房产为50年或70年产权的住宅,也有个别银行对资质比较好的客户把房龄放宽到25年到30年房龄,最厉害的算是中国银行了,如果有合适的担保公司愿意给你做担保的话,房龄甚至可以拉长到35年,这简直是王炸了。

更多贷款问题,可以私信咨询喜老板。

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