抵押房子的贷款还完了,去拿房产证,发现银行贷款合同不在了,请问在银行带上本人身份证能拿到房产证吗?

一般银行抵押贷款是不需要保管产证的,抵押登记办理好以后产证客户自己保管的,个别银行会帮客户保管产证原件,主要是担心客户拿着产证去外面再借一些其他债务,影响到抵押银行的放款资金风险。其实这个是没什么用的,因为产证跟身份证一样,是可以挂失的,很多人产证被抵押资金方保管以后照样去交易中心挂失新产证出来,具体这里就不细说了!


银行抵押贷款还清以后,只需要本人携带身份证,银行结清证明就可以去银行去银行领取产证以及撤押资料的,在贷款申请的原支行找原来的经办人就可以了,如果经办人已经离职,可以直接去支行找负责人沟通,之前有遇到过某银行客户经理为了挽留客户,找理由不配合的情况,只需要打金融办电话投诉即可!




撤销抵押的流程是什么?


①向贷款银行申请提前还款;


②到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;


③在还完款次日到贷款银行办理结清手续;


④银行贷后管理中心出撤押材料;


⑤到担保公司(当初没有签担保协议的不用去)办理相应手续;


⑥到房屋所在不动产登记中心撤销抵押。


撤押需哪些材料?


需要携带本人身份证、


贷款结清证明、


贷款还款证明、


他项权利证或房本(盖有抵押章)、


不动产登记申请审批表等材料到不动产中心申办房屋解抵押。

抵押房子的贷款还完了,去拿房产证,发现银行贷款合同不在了,请问在银行带上本人身份证能拿到房产证吗?

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