房屋抵押贷款可以用于购房吗?

谢谢邀请,首先根据政策肯定是不能用于贷款买房的,但是目前很多资金确实是用于贷款买房了,而且还有这样的现象,就是虽然抵押贷款明确规定了不能用于买房,但是办理抵押贷款的时候,银行经理在问用途的时候,如果说用于公司经营,那么抵押贷款很可能被拒,甚至都不给进件,但是说你用来买房,那还是OK的,所以说,从这个角度来讲,其实办理抵押贷款的很多人都知道,办理抵押贷款的资金的真实用途就是买房,如果没有这些资金的进入,房价不可能这么高。

武汉房屋抵押贷:

1、银行一,抵押经营贷:

利率:7.007 %

年限:10年先息后本 ,每年归本5%

流水:无要求

额度: 评估值7成,上限1200

要求:全款房!,20天左右放款!

优势:可以实控,放款快

2、银行二,抵押消费贷:

利率:5.39%

年限:10年

还款方式:等额本息

流水:覆盖月供1.5倍

要求:全款房(如有不多贷款可以先批后结清)

还款:随时还款无违约金.

额度: 个人100万,夫妻双签最高200万

优势:一天批贷,放款快。

3、银行三,抵押经营贷:

利率:6.86

年限:20年

还款方式:等额本息

流水:正常出

公司:可实控!

要求:全款房,最好有二套房!

优势:年限长,批贷快!

4、银行四,抵押经营贷:

利率:6.175

年限:5年,5年后还可以续贷

还款方式:按20年等额本息

流水:正常出

公司:可变更股东

额度: 最高1000万

优势:可以做一抵、二抵

5、银行五,抵押经营贷:

利率:5.61-7.49%,根据系统核定

年限:10年

还款方式: 5年以上的最后一期归还50%本金,剩余50%借款期限内等本归还,利息按每月实际使用本金计算

流水:正常出

公司:可操作

额度: 最高1000万

优势:资金可以打到个人账户,无评估费,公证费等

6、银行六,抵押经营贷:

利率:6.86%

年限:10年

还款方式: 按照15年等额本息还款

流水:正常出

公司:可变更股东

额度: 最高1000万

优势:500万以下不需要提供流水

7、银行七,抵押经营贷:

利率:6.37%

年限:10年

还款方式: 按照20年等额本息还款

流水:3000万(可以包含个人流水)

公司:可以是朋友的公司

额度: 最高1000万

优势:可以打到个人账户

8、银行八,抵押经营贷:

利率:7.5%(利率还可以根据实际情况调整)

年限:3年循环,最长8年

还款方式: 按月还息,每年归10%本金,到期归还剩余本金,最长可做8年

公司:可以操作

额度: 房屋评估值的65%

优势:可以先息后本,利率可以根据实际情况确定

深圳抵押贷:

1、银行一,抵押经营贷:

利率:6.86 %

年限:10年(学区可以做到30年)

额度: 1000万

流水: 500内无需流水,接受刚注册成立公司

还款方式:等额本息(可以做到20年),先息后本。

要求:全款房

优势:可以实控,放款快,可以做新房本

2、银行二,云快贷:

利率:7.5%

年限:3年

还款方式: 先息后本

额度: 1000万

优势:可以做新房本,免流水,免报表,免用证明,接受第三方抵押物

3、银行三,抵押经营贷:

利率:6.7-6.86%

年限:3-10年

还款方式:先息后本或者等额本息

额度:1500万

优势:接受第三方抵押,公司名下住宅,客户名下无公司或个体户可挂靠

4、银行四,抵押经营贷:

利率:7.56%

年限:10年

还款方式:先息后本,不需要过桥

额度: 500万

优势:总值8成,先息10年不过桥,接受第三方抵押

5、银行五,抵押经营贷:

利率:6.37%

年限:5年,5年后可续贷到10年,无需过桥

还款方式: 按20年等额本息月供

额度: 最高500万

优势:港澳台人士均可,公寓7成

6、银行六,抵押经营贷:

利率:7.8%

年限:5年或者10年

还款方式: 先息后本或者等额本息

额度: 最高3000万

优势:成数最高1:1.3

7、银行七,抵押经营贷:

利率:6.86%

年限:10年

还款方式:等额本息还款

额度: 最高1000万

8、银行八,抵押经营贷:

利率:6.5%

年限:10年

还款方式: 先息后本或等额本息

额度: 1000万

优势:港澳台人士均可,还款方式可随借随还

上海抵押贷:

1. 银行贷款一,抵押经营贷

利率:有备用房,一抵7.1%,二抵8.0%

无备用房,一抵7.4%,二抵8.5%

年限:10年

额度:100-3000万

流水:免流水

还款方式:按月付息,三年到期还本,随借随还

要求:房龄25年以内,清房、按揭房(还满一年)只要有空间都可以贷

优势:可做新房本,免流水,好批,放款快

2. 银行贷款二,抵押经营贷

利率:一抵8.04%,二抵9%

年限:3年

额度:100-3000万

还款方式:按月付息,一年到期还本,随借随还

要求:清房、按揭房(还满一年)只要有空间都可以贷

优势:有其他银行抵押的,有民间抵押的,可以先批复再还,好批,放款快

3. 银行贷款三,抵押经营贷

利率:先息后本最长授信5年,最低6.525%

等额本息最长20年,最低6.86%

额度:100-3000万

要求:房龄25年以内,企业成立满半年

优势:贷款金额500万且房产抵押率小于6成免流水,无需有备用房,收件收据放款

4. 银行贷款四,抵押经营贷、消费贷

利率:年息6.09%起,目前基本都是基准上浮40%

年限:等额本息10年

额度:个人消费最高300万,个人经营最高500万

流水:5成内不看流水,仅收入证明即可

还款方式:等额本息

要求:清房、房龄30年内,面积大于30平

优势:有未成年人可以受理,父母房可以受理,无需备用房

5. 银行贷款伍,抵押经营贷、消费贷

利率:一抵7.5%,二抵8.5%

年限:5年先息后本,20年内等额本息(仅限经营贷)

额度:无上限

抵押物类型:住宅、别墅、外环内商铺、中环内办公楼可做

要求:有备用房,主贷人22-60岁,抵押人18-70岁

优势:可做直系亲属房产,最高7成,好批,放款快

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