喜老板讲2019办理房屋抵押贷款需要哪些条件???

办理房屋抵押贷款需要具备哪些条件?


喜老板来一一告诉你。

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

6、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

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2019办理房屋抵押贷款需要哪些条件???


武汉的房屋抵押贷款分为两种:抵押经营贷款和抵押消费贷款,二者主要的区别就是后者的金额一般在100万以下,而且办理难度相对较大,所以经常讨论的抵押贷款都是指抵押经营贷款,那需要看以下几方面的信息:

1、建议通过靠谱的渠道办理抵押贷款,个人客户很多银行不接待。

2、房产是否已经有按揭贷款,如果有按揭贷款只能办理二次抵押;

3、名下是否有公司,没有公司需要操作一个公司备用;

喜老板可以定制武汉抵押贷款的整体方案和规划,成本做到最低。



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