武汉房贷:外地人在武汉买房需要什么样的条件

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外地人在武汉买房条件是什么

  1、应该满足当地的购房资格。要有当地的2年的社保或纳税证明。

  2、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

  3、有关各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。

  4、一般外地人向银行贷款买房需要条件:

  (1)同意以所购住房为抵押担保。

  (2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

  (3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  (4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  (5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (6)已经签署购买住房的合同或协议。

  武汉买房流程

  对于外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

  1、要带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在武汉购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

  2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在武汉购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

  3、其购房人携带《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

  4、我们举例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

  (1)那对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征

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