武汉贷款:房贷还不动,或者房价腰斩,我们该怎么办

喜欢讲房抵贷,车贷事儿的喜老板今天聊聊房贷。

我的一位客户也遇到了。

他是在2017年三月买的河北燕郊的房子(北京外围)当时首付价格是110万,首付里还有40万是借的,贷款130万。

正好赶上了2017年,3.17房政改。房子不到一年腰斩,房子全款价也就130万。他每个月收入是10000多,每月还贷款4000多,再还亲戚点,倒下信用卡,等等。结果是窟窿越来越大,因为是有个上百万的贷款房的资质,金融市场上的信贷借了一圈又一圈,最后结果是资不抵债。女朋友黄了,钱也还不上了。→_→工作丢没丢也不知道,应该差不多了。

武汉贷款:房贷还不动,或者房价腰斩,我们该怎么办

如果房价腰斩,或者房贷还不动。有两种处理方式:

第一,割肉,及时卖房。哪怕首付全赔进去,房贷还了一年两年,到银行一查账,会发现这一两年还的都是利息,没本金。很难下决心。

第二,硬抗,周边亲朋银行机构借钱,还贷款。但是这种方式最终大部分的结果是房子法拍,信贷还不上,上失信,工作会有影响。因为:房贷还款能力出现问题,本身借信贷就是要堵房贷窟窿的,结果借信贷后恐窟窿会越来越大。

注意下,根本问题是收入无法覆盖房贷支出、生活支出情况下。我说的是还不动的前提下只有这俩方案。要是能有办法挣更多的钱,那另说。

再由房贷疑问可以联系喜老板解答。


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