喜老板讲讲中信银行房抵贷

在武汉市场,中信银行的抵押产品好感度有口皆碑的~


由于前几年放款太猛,去年停歇了将近一年。


今年又重出江湖!


值得说道的是,这次推出的产品优势更猛了!请看:


首先是额度,最高可贷800万!

其次是利息,先息后本6.47%,等额本息仅6.37%!

最后是年限,最长20年!20年!20年!


中信银行,这次推出的经营性房屋抵押贷款产品,不管是额度、利息还是年限,都很给力!


今天详细介绍一下:



1·贷款利息。


这是大家的口头禅,一般会最先问:“利息多少?”。


该产品的先息后本利息是6.47%,等额本息仅上浮30%,只有6.37%。对于经营性贷款来说,已经是非常非常低了,放心用吧!


最值得一说的是,这次推出了先息后本的还款方式!真实经营人士的福音!

贷100万,月供还款仅为5392元!可以说这真是一款十分好用的良心产品!



2·贷款额度。


贷款额度,直接关乎到释放活动资金的多少,这对于一款贷款产品来说是核心指标,非常关键!


该产品可承做多套抵押物,放款上限最高可达800万!


不知道企业主们够不够用,反正在同类产品中,它排前三。


对于抵押成数,也没有克扣,常规放送。

住宅的抵押率最高70%,别墅的抵押率最高60%(三环内别墅60%,三环外别墅最高50%),底商的抵押率最高50%。



3·贷款年限。


贷款年限直接关乎到月供还款金额,这对资金使用者,是不得不考虑的!


该产品最高可贷20年,70岁为限。


怎么计算呢?


贷款年限是以借款年龄加授信期限不超过70岁为限。


举例,张三今年52岁,那么张三申请的最长年限则为18年(70-52=18)。


最值得点赞的是,不管选择是先息后本,还是等额本息,都可以最长贷20年!



产品很好,如果要求很严,那也没什么搞头~


那下面就说说该产品比较宽松的要求


一是房龄要求。


房屋使用年限不能超过20年。直白说就是1999年以前的房子不符合要求。


二是借款人要求。


借款人必须为法人或者是占股10%以上的股东;

借款人年龄需为18-65周岁,年龄不足25岁(不含)或年龄大于55岁(含)需提供共借人。


三是房屋区域要求。


武汉市主要城区的房产都实行白名单制度,且需符合以下评估条件:


1·江岸区、江汉区、硚口区、武昌区评估价16000以上的楼盘。

2·洪山区、东新区、汉阳区、青山区评估价14000以上的楼盘。

3·东湖西区、沌口经济开发区评估价12000以上的楼盘。江夏区评估价11000以上的楼盘。

4·黄陂区、蔡甸区与汉南区都只接受白名单内的房产。


四是征信要求。


首先该产品不看查询次数,可接受连三累九。

其次可接受当前逾期,提供还款凭证即可。

真的是很宽松的征信要求!



最后是办理流程。


第一步,先加我的微信或直接电话(微信电话同号:13545342391)进行问询;

喜老板讲讲中信银行房抵贷

第二步,约时间进行面谈咨询;

第三步,准备资料来指定支行签约,然后安排进行下户;

第四步,整理材料进件审批,接听审核电话。

最后,批复过后,即可进行抵押办理与安排放款。


注:如果是申请100万以内的贷款,则不需要下户,很省事儿~


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