喜老板讲哪些银行房贷审批严格,审批通过一般多久放款

我是喜老板,这个问题我来回答。


现在各大银行的申请门槛、审核时间差异比较大,普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。


至于房贷审批哪些银行比较严格,个人觉得:


(1)中行申请的个人商用房贷款用途是比较广泛的,可以是用于来购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)、具有独立产权的车位(库)等多种类型的商业用房。


(2)根据网友们的经验,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,虽然审批比较严格,但是建行的按揭可以达到七成,利率比较低,适合个人资质较好的用户,选择面比较广。


(3)工商银行房贷产品多,有个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和企业短期贷款等新业务品种,审批也比较严,而且申请人数多,时间比较长。


(4)要注意“货比三家”,在可能的情况下多看几家银行。多进行比较,选择出对自己有利的方式,不同的贷款是有不一样的贷款条件的,也有不一样的贷款利率和期限。

喜老板讲哪些银行房贷审批严格,审批通过一般多久放款

审批通过之后多久放款?


要知道,个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:


1、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。


2、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。


3、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。


喜老板是专注于贷款分析和咨询的贷款平台。



  • 喜老板客服

  • 微信咨询

  • 电话咨询

    电话400-015-0096

请选择客服进行聊天

  • 微信咨询

    长按,识别二维码
点击电话进行一键拨打