【喜老板】房贷审批,银行都审核什么?

我是喜老板,这个问题我来回答。
现在很多人都是第一次申请房贷,对于流程不太清楚,其实提前了解一下银行审核的重点,针对性的准备一下资料,对我们申请房贷还是有好处的。
1、个人征信

由于房贷额度高、还款期限长,所以对房贷申请人的征信要求比较高,一般要求两年内征信逾期不得超过连3累6次逾期。


2、收入证明

申请房贷需要开具收入证明,一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果有其他的负债,也会影响房贷的审核结果。

3、银行流水

银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。


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4、年龄

银行对申请人的年龄没有硬性要求,只要在18~65之间,不过25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群。

5、婚姻状况

对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。

对于未婚且年龄较小的房贷申请人,银行一般会要求提供父母作为共借人。

在银行放款额度充足的情况下,房贷是比较容易通过的,征信是重要凭证,大家平时应该有意识的维护好。

如果您有更多的贷款问题,可以关注“喜老板”微信公众号,喜老板定会认真解答您的疑问。


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