房屋抵押贷款用土地证吗?

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房屋抵押贷款用土地证吗_土地证可以办理抵押贷款吗:

土地证可以办理抵押贷款。

房屋抵押贷款用土地证吗_土地证办理须知:

1、到当地评估机构评估土地价值;

2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;

4、银行审批经过,发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

房屋抵押贷款用土地证吗_土地证办理手续:

用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。

土地使用权按取得方式分为出让与划拨,如果为个人,一般情况下银行不太受理,但可以通过与银行合作的担保公司变通,即将土地使用权抵押给担保公司,再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的。

房屋抵押贷款用土地证吗_土地证办理注意事项:

1、土地空置两年以上,银行不受理,

2、如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。

土地使用权证可以抵押贷款。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一,开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后,就可以把土地使用权抵押给银行,获取贷款资金,再把这笔资金投入开发建设,通过商品房预售回笼资金,归还贷款。

办理抵押登记应当符合下列程序:

1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;

2、对抵押的土地使用权进行地价评估;

3、确认土地估价结果;

4、抵押双方签订抵押合同;

5、申请抵押登记;

6、审核、登记;

7、核发抵押证明书。

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以上就是关于房屋抵押贷款用土地证吗_土地证可以办理抵押贷款吗的介绍,希望对大家有一些帮助。现在很多人在选择的时候,可能就会忽略了现在的贷款风险问题,所以,在选择之前,一定要关注每个贷款的风险。


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