喜老板:房屋抵押贷款中的公证有什么作用?

办理房屋抵押贷款时每一个步骤都是有一定的道理的,有许多款项是为了保障贷款人的权益。很多朋友觉得房屋抵押贷款公证没有什么用,那么接下来房屋抵押贷款公证有哪些作用内容相关整理喜老板官网为您详细介绍梳理。

房屋抵押贷款公证有哪些作用:

房屋抵押贷款公证有哪些作用?房屋贷款基本上每个人都在使用。办理时如果没有做公证法律上是不认的,那就得不到法律的保护了。

房屋抵押贷款公证有哪些作用_流程怎么办?

1、借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料;

2、银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核;

3、房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;

4、银行发放贷款,借款人按期偿还。

房屋抵押贷款公证有哪些作用_条件介绍:

1、自然人贷款需具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

7、房屋抵押贷款公证有哪些作用?抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

喜老板:房屋抵押贷款中的公证有什么作用?

房屋抵押贷款公证有哪些作用的相关整理就是这些,房屋抵押贷款由于手续简便快捷,为广大的百姓及企业解决了资金短缺的一系列难题。

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