房屋抵押贷款可以查询到的抵押方式有哪些

如何查询所购买的房屋是否已经被抵押?房屋抵押银行贷款查询已经被抵押方式有哪些?根据我国《担保法》的相关规定,抵押“登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。”房屋抵押银行贷款查询已经被抵押方式有哪些相关介绍喜老板为您解答作为参考。

房屋抵押银行贷款查询已经被抵押方式有哪些:

买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况,也可通过查阅当地的一些相关杂志了解到一些情况,但不一定全面。

另外作为买房人,我们可以要求先办房产证后付款,但买房人的要求不等于房地产商一定会接受,这种条件在目前的市场环境下还比较罕见。

那么如果所购标的是期房,我们又怎么查验它是否会被房产商做过抵押了呢?

据介绍,根据《担保法》的规定,房地产商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。而且房地产商将土地或房屋抵押均须到房地产管理部门做抵押登记,对于期房,房地产商将在建土地进行抵押的,登记机关会在房地产商的《土地使用证》上进行标识。

对于现房,房地产商将建成房屋进行抵押的,登记机关会在房地产商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。不做抵押登记的,按我国《担保法》规定,该抵押“不得对抗第三者”。因此,买房人如果在买房时坚持要求房地产商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己希望购买房屋的抵押情况。

房屋抵押银行贷款查询已经被抵押方式有哪些_注意事项:

喜老板 在这提醒大家,二手房交易风险多,特别是这种贷款没还清的房子,无论是买方还是卖方都要留意交易中的风险。卖房人注意买方的首付款是否够偿还贷款,放款时间是否能接受;买房人要在购房前确定房子的权属、银行是否允许提前还贷。

房屋抵押贷款可以查询到的抵押方式有哪些

房屋抵押银行贷款查询已经被抵押方式有哪些?以上就是关于贷款查询的介绍,希望对大家有一些帮助。现在的差别主要体现在提供的材料不同,流程不同,利率不同,贷款年限不同,还款方式不同,想要了解更多贷款相关知识就来喜老板看看吧。

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