喜老板房屋抵押贷款负债高怎么办

办理房屋抵押贷款时,经常会遇到个问题:负债超了!

银行在办理房产抵押业务时,会考虑借款人的还款能力,所以会综合考虑借款人的负债情况以及收入情况。同时需满足其他条件:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;

银行申请房屋抵押贷款负债率高如何解决:

1、申请分期贷款

贷款时能分期就尽量分期贷款,这样你的账单显示每个月需要偿还的金额,真实负债额度会被很好的隐藏

2、注销多余信用卡

信用卡消费额度也是负债的一种,在可用额度范围内,注销多余的信用卡是降低负债率的有效途径

3、找门槛低的机构申请

银行贷款一般不会放款给负债率超过百分之五十的人,这类型的人可以找一些门槛相对较低的小额贷款公司或民间机构申请

4、别盲目替人担保

要知道你替别人担保贷款的金额也会算在自己的负债当中的,所以在自身有贷款需求的时候,千万不要随意替别人担保。

5、办理抵押贷款

抵押贷款因为额度比较高,负债还不至于过高到抵押物的价值,所以抵押贷款还是很容易通过的

喜老板房屋抵押贷款负债高怎么办

银行申请房屋抵押贷款负债率高如何解决_办理程序补充:

1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡后在上述文本签字确认。

3、审核:受理人员按贷款政策进行个人信用及材料审核,录入表中信息、复核合格后,统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

4、放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

5、办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

6、还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。


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