喜老板:房产抵押在非银行(信托、典当行、小贷公司等),想换到银行怎么办贷款

喜老板:房产抵押在非银行(信托、典当行、小贷公司等),想换到银行怎么办贷款

我是喜老板,资深贷款专家。你相见恨晚的贷款军师,目前已为10000人提供贷款最佳解决方案。喜老板不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!喜老板属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:

您好,喜老板,我关注您微信公众号很久了,以前跟您咨询过一笔贷款业务,您这边事情多,可能记不清楚具体情况,我再把我情况和您描述下:我是一家电器贸易公司法人,名下有两套房产,其中一套房产在武汉万科魅力之城,有120个平米,价值240万左右。2019年3月因为资金周转,把房产抵押给了一家公司,叫搜易贷,贷了165万。我的公司在2018年有些法律纠纷,已经解决了。我的征信不是很好,请问可以办银行贷款吗?

回答:

您好,您所说的想办理银行贷款,按着我的推测您指的是银行房屋抵押贷款,那我就暂时按银行房屋抵押贷款来给您出分析报告和贷款配置方案。

针对您的情况分析如下:

1.房产价值240万左右,按着银行房抵贷普遍70%的成数,您的房产抵押贷款金额在168万左右。有些银行给60%,还有个别银行给的成数可以达到80%,因此您的贷款金额在144万到192万之间。

2.您提到的征信不是很好,目前我没看到您的征信报告,只能按银行的征信要求来和您分析。银行房屋抵押对征信的要求分为3档:连3累6;连3累9;连5累20.不同的征信档对应不同的银行,当然背后的利息也是不一样的。

3.您提到2018年您的公司有法律纠纷,虽然已经解决了,但银行贷款会抽取这个因素作为考察,需要了解具体的法律纠纷情况,这个纠纷问题您可以喝喜老板银行直贷的市场部人员详细对接,我们的业务人员会给您专业的解决方案。

4.您提到目前您的房产抵押在搜易贷。搜易贷是产品名字,这家公司是搜狐旗下的互联网金融公司,它们产品的特点是灵活但利息很高期限短,这应该是您要转到银行贷款的直接原因,毕竟谁贷款都希望去利息低额度高还款期限长的地方,而银行就是最好的贷款选择。

更多贷款问题难题,欢迎在知乎私信咨询喜老板

喜老板:房产抵押在非银行(信托、典当行、小贷公司等),想换到银行怎么办贷款


  • 喜老板客服

  • 微信咨询

  • 电话咨询

    电话400-015-0096

请选择客服进行聊天

  • 微信咨询

    长按,识别二维码
点击电话进行一键拨打