有套房子想做抵押贷款,有哪些注意事项?

有套房子想做抵押贷款,有哪些注意事项?

有套房子想做抵押贷款,有哪些注意事项?

我是喜老板,资深贷款专家。你相见恨晚的贷款军师,目前已为10000人提供贷款最佳解决方案。喜老板不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!喜老板属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:

我在武汉有套房子想做抵押贷款,请问有哪些注意事项?

回答:

1、想要办理房产抵押贷款,能作为抵押物的房产包括个人住宅、写字楼、商铺、企业厂房等,自建房,动迁房是不可以作为抵押物的。

2、如果要用按揭房拿去贷款,要证明房产有足够的余值,否则是不能抵押。 
3、在产权方面,借款人人需要提供该房屋的产权证。如果用他人房子来办房产抵押贷款,需要房主出具同意抵押的文件。又或者有其他人名字的房产,需要共有人签字。

提问

申请贷款总是被拒,不知道为什么,我今年23岁,大学刚毕业。

回答:

喜老板为您解答如下:

贷款被拒一般分为两大类原因:还款意愿不足和还款能力不足。贷款确实会和年龄挂钩,一般银行贷款会要求贷款人年龄在18至65岁之间。您今年23岁刚大学毕业,在贷款审批人的眼里,会考虑到刚参加工作,收入不稳定因素。当然,目前我还不了解您的征信情况(征信情况会反应您过去的贷款和信用卡等的使用记录)

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